丁基橡胶是气密性的橡胶, 其气体透过率约为天然橡胶的1 /20 , 丁基橡胶的耐热性、耐候性和耐臭氧氧化性都很突出。高使用温度可达200 ℃, 能长时间暴露于阳光和空气中而不易损坏。

丁基橡胶耐化学腐蚀性好, 耐酸、碱和性溶剂。此外, 丁基橡胶的电缘性和耐电晕性能比般合成橡胶好。耐水性能异, 水渗透率低。减震性能好, 在- 30 ～50 ℃具有良好的减震性能。在玻璃化温度(- 37 ℃) 时仍具有屈挠性。